Illustration projet PRLN_final.jpg

14 appart.

de 1 à 3 ch.

2 surfaces commerciales

17 appartements

2 à 3 ch.

5 appartements

de 1 à 3 ch.

 

LES MAISONS 

66 % VENDU 

Les prix indiqués ne comprennent pas la cave ni l'emplacement de parking.

Possibilité d'acquérir des emplacements de parking supplémentaires.

* TVA 6% : sous réserve pour les acquéreurs de remplir les conditions légales (voir ci-dessous).

 

LES APPARTEMENTS 

Bâtiment 1 

50 % VENDU 

Les prix indiqués ne comprennent pas la cave ni l'emplacement de parking.

Possibilité d'acquérir des emplacements de parking supplémentaires.

* TVA 6% : sous réserve pour les acquéreurs de remplir les conditions légales (voir ci-dessous).

Bâtiment 2 

Les prix indiqués ne comprennent pas la cave ni l'emplacement de parking.

Possibilité d'acquérir des emplacements de parking supplémentaires.

* TVA 6% : voir les conditions légales détaillées ci-dessous permettant de bénéficier du régime TVA à 6%.

Nouvelle phase de commercialisation  

Bâtiment 4

60 % VENDU 

Les prix indiqués ne comprennent pas la cave ni l'emplacement de parking.

Possibilité d'acquérir des emplacements de parking supplémentaires.

 
 
 

LES SURFACES COMMERCIALES 

Le projet propose deux surfaces commerciales de 117m² et 153 m²

qui peuvent être réunies en une seule surface de 270 m².

Les deux surfaces commerciales sont situées en plein centre du village à proximité immédiate de la place de Petit-Roeulx et bénéficient de belles devantures

sur une large placette pietonne. 

Les deux surfaces commerciales disposent également de parking et de cavettes en sous-sol.

 

 REGIME TVA 6% - CONDITIONS LEGALES 

Dans le cadre de la relance économique suite à la crise du Covid-19, le législateur a étendu à l'ensemble du territoire belge le régime particulier de la TVA à 6% dans les cas de démolition et reconstruction de biens immobiliers*.

 

Il est important de préciser que cette mesure est temporaire et ne sera applicable que jusqu'au 31 décembre 2022. Si vous envisagez l'achat d'un bien neuf, il est donc intéressant de le concrétiser rapidement, d’autant plus que le régime TVA à 6% s’applique sur les factures émises avant cette date butoir du 31 décembre 2022. 

L'application du taux rabaissé à 6% est également soumis à plusieurs conditions dans le chef de l'acquéreur et de son bien : 

  • Le logement doit être votre habitation principale ;

  • Vous devez habiter le logement pendant 5 ans au moins**;

  • Le logement doit avoir une superficie inférieure à 200 m².

N'hésitez pas à nous contacter pour toute question concernant ce régime fiscal avantageux !

* Loi-programme du 20.12.2020 modifiant l'arrêté royal n° 20 du 20.07.1970 (Moniteur belge du 30.12.2020)

** Les logements mis à la disposition d'une agence immobilière sociale pour une période de 15 ans sont également éligibles.